★連載第5弾★戸建とマンション 間取りの魅力について！

こんにちは！

オリーブハウスのタチバナです。

今日は、大変にご無沙汰しておりました、

戸建とマンションの比較連載第５弾！！！

今回はそれぞれの間取りの魅力について

比較します。

□■□目次■□■

●１　マンションの間取りここがいい！

●２　戸建の間取りここがいい！

●３　あなたはどっち派？～優先したい事項を大切に～

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●１　マンションの間取りここがいい！

早速次のイラストをご覧ください⇩

マンション間取りの魅力を書き込んでみました！

＃１　シンプルな生活動線

このマンションの間取りは

キッチン⇔洗面室⇔浴室を行き来しやすくなっています。

水回りの配置は物件により異なりますが、

コンパクトサイズのマンションでは

家事効率をアップしやすいのが特徴◎

各部屋との行き来もしやすく、

お掃除もしやすいですね♪

戸建はマンションに比べて

建物面積が大きい場合が多く、

家事で家中を動き回らないと…なんてことも💦

＃２　段差の少ないバリアフリー仕様

玄関から全部屋まですべてフラットな

マンションが増えてきています。

お子様やご高齢のご家族・来客時にも

安心の設計です。

お掃除もしやすいですね♪

一方、2階建て以上の戸建では

どうしても階段が・・・

構造上、室内に段差ができることが多いです。

＃３　高い気密性で夏は涼しく冬は暖かく！

間取りとは少し違った話になりますが、

マンションは鉄筋コンクリート造や

鉄骨造が採用されていることが非常に多く、

木造の戸建と比較すると

気密性が高いといわれています。

また、家同士が隣り合っており

外気に接する面積が戸建よりも少ないことからも、

夏涼しく冬暖かい環境を

実現しやすいと考えられます。

そのため、各部屋で快適に過ごすことができそうです。

他にもあげればきりがなさそうですが、

このくらいで！

●２　戸建の間取りここがいい！

戸建の良い点はマンションの悪い点と

表裏一体かも！？と考え、

先ほどのイラストと同じ間取り図を使って

マンションの間取りの悪い点を

紹介していきます⇩

△１　プライバシー確保は戸建に軍配

部屋同士が隣り合っているので、

家族それぞれの時間を楽しみづらいのが

マイナスポイント。

お風呂の音が聞こえてきて

なんだか気まずい…

戸建は家族同士のプライバシーを考えた

設計ができるのがうれしい♪

△２　日当たり・通風環境について

マンションは、角部屋であってもすべての方角に

窓を設置することはできません。

集合住宅であるゆえの宿命ですね・・・

高層階であれば、日も入りやすいですが、

中低層階だと周辺の環境により

日当たりが悪くなるケースも・・・

戸建は方角や周辺環境に応じて

自由にお部屋や水回りを配置できますね◎

△３　収納スペース多くとれるのは・・・

イラストのマンションは

専有面積77.48㎡。

同じ3LDKの一般的な戸建に比べると、

面積はコンパクトです。

そのため収納スペースも

これに比例してコンパクトに・・・

戸建はウォークインクローゼットや納戸、

床下収納等を配置することができ、

季節用品や家族の大切な思い出を

たっぷり保管できる！なんてことも♪

△４　マンションはリフォームがしづらい！！

家族の変化と共に、間取りの変更等

リフォームが必要になることも。

洋室を和室に、2部屋を1部屋に、

趣味を楽しむ部屋づくりなど・・・

戸建は建物全体の強度計算をしつつ

自由にリフォームできます。

マンションは、共用部（躯体や玄関扉等）を

勝手に変更できません。

マンションによっては

規約で禁じられている工事もあり、

管理組合宛にリフォーム工事の申請を

必要とする場合がほとんどです。

●３　あなたはどっち派？～優先したい事項を大切に～

マンション・戸建それぞれの間取りの

良い点・悪い点を見てきましたが、

「良い」と思うか「悪い」と思うか、

それはお客様次第です。

このブログで述べてきた点は

あくまで一般的な見解。

私個人は、コンパクトで家事をしやすい

マンションの間取りは魅力的だけど、

室内にたっぷり日が注ぎ

心地よい風を感じながら昼寝も・・・

なんて考えています。

ご家族それそれが、間取りにおいて

もっとも大切にしたいことは何か、

話し合ってみるのも楽しそうですね！！

ぜひご参考にしてみてください(^^)